貸店舗（一部） グリーンプラザ中島Ⅱ １‐Ａ

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賃料 54.64万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ和歌山線 / 岩出駅 徒歩33分
所在地 和歌山県岩出市中島
築年月 2013年2月(築11年8ヶ月) 使用部分面積 149.28㎡ 坪数
/坪
単価		 45.15坪／1.2101万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
カフェ等の店舗に♪　当社ゆう不動産のお店と同じ建物の１階フロア、元人気カフェ店舗の居抜き物件です。お洒落で印象的な外観のラウンド状壁面がガラス張りの約４５坪。カフェ内装有り（造作無償譲渡）。トイレあり
  • バイパスの車からも目に留まる印象的な外観です♪
  • 約４５坪のお部屋です。
  • 西側駐車場向きの入口。ウッド調のドアと石積みウォールが印象的。
  • 北西側から撮影。
  • 南西側から撮影。
  • 駐車場約１３０台。

    アピールポイント

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    カフェ等の店舗に♪
    当社ゆう不動産のお店と同じ建物の１階フロアにある
    元人気カフェ店舗の居抜き物件です。

    お洒落で印象的な外観のラウンド状壁面は
    一面ガラス張りでゆったり広々約４５坪。
    カフェ内装有り（造作無償譲渡）。トイレあり。

    内覧可能♪　ぜひご連絡ください！


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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ和歌山線 / 岩出駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県岩出市中島
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 54.64万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 3ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2101万円
    建物名・部屋番号 グリーンプラザ中島Ⅱ １‐Ａ
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 防犯カメラ　プロパンガス　動力あり　トイレ
    備考 主要採光面：西向き
    ※現況カフェ内装有り（造作譲渡無償）
    使用部分面積 149.28㎡ 坪数 45.15坪
    土地面積 - 築年月 2013年2月(築11年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：テナント共用駐車場約１３０台。お客様用は無料、スタッフ用は１台目無料・２台目以降￥５，５００／台 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 南25.0m 公道 接面49.0m
    用途地域 無指定 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6982342196 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/14 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゆう不動産(株)

    交通：
    ＪＲ和歌山線／岩出
    住所：
    和歌山県岩出市中島８１３－１　グリーンプラザ中島Ⅱ　２階Ｇ
    TEL：
    0736-79-4700
    FAX：
    0736-63-4001
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１）第３９８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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