売戸建住宅 岩出市 紀泉台 2階建 4DK

お気に入りに追加

価格 980万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊駅
【バス】9分 西安上 停歩9分
所在地 和歌山県岩出市紀泉台
築年月 1982年3月(築42年7ヶ月) 建物面積 87.53㎡ 土地面積 公簿 191.15㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　３面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
陽当たりのよいお家４ＤＫ駐車１台可。２０１８年に水回りすべて入れ替え等内装リフォーム済で大変きれい！　お土地約５７坪で建物周りにゆとりがあり、ペットとの暮らしも楽しめるお家♪　内覧可能！ご予約下さい♪
  • 陽当たりの良い西入り南向きのお家４ＤＫ駐車１台可。
  • 落ち着いた雰囲気の外観です。
  • 西側前面道路、南側と北側のお家も接近していないので、ゆったりとしています。
  • 玄関ポーチから門方向を撮影。高台からの風景が広がります。
  • 玄関ドアや門扉も２０１８年リフォーム時に取替済みです。
  • 玄関ホール壁面はパネルにリフォーム。飼い犬のお留守番のために玄関ホールもエアコン付き♪
  • ２０１８年のリフォームで玄関ホールと廊下の間にサッシを設置しています。
  • ＤＫから洋室～和室方向を撮影。各部屋南面採光の明るい空間は続き間でゆったり♪フレキシブルに使えます。
  • ２０１８年にキッチン入替リフォーム済み。壁面はパネルにリフォームでお掃除ラク♪
  • システムキッチン背面に同じシリーズのカップボードが設置されています。
  • １階和室６帖。南側に掃き出し窓があり、二面採光の明るい空間。隣接建物との距離があり景色が広がります！
  • ２０１８年に洗面台入替、壁面パネルにリフォーム済み。洗濯機不要の場合は撤去します。
  • ２０１８年にトイレ入替、壁面パネル・床張り替えリフォーム済み。温水洗浄便座です。
  • ２０１８年にバス入替。壁面や床もリフォームされ、シックなバスルームです。
  • ２階洋室。２面採光の明るいお部屋です。エアコンあり。
  • ２階和室。２面採光の明るいお部屋。窓からの景色がゆったりと広がります。
  • ２階和室の収納スペース。
  • ２０１８年に全室内窓サッシが取り付けられています。
  • ２階からの眺望。遠くの山々まで見渡すことができます。
  • ２階和室から建物南側の庭を撮影。
  • ２階和室からの建物西側、玄関前付近を撮影。
  • ２階和室からの建物西側を撮影。
  • 建物南西角から撮影。
  • 建物南側の庭、西側から東方向を撮影。
  • 建物南側の庭、東側から西方向を撮影。
  • 建物東側。南側から北方向を撮影。。
  • 建物北側、西側から東方向を撮影。
  • 前面道路南側から北方向を撮影。

    アピールポイント

    ＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…

    陽当たりのよい明るいお家４ＤＫ駐車１台可。
    ２０１８年に大幅リフォーム♪
    キッチン・洗面・バス・トイレの水回り設備をすべて
    入れ替え済み。門扉や玄関ドアも取り替えています。
    また室内は、全室内窓サッシ設置、壁面パネル仕様等で
    大変きれいなお家♪　２階床には防音施工済みです。

    リフォーム時、飼い犬のお留守番用として
    玄関ホールにエアコンと間仕切りサッシが設置されています。
    お土地約５７坪で、建物周りにゆとりがありドッグランも可能。
    ペットとの暮らしも楽しめるお家です♪

    ＪＲ阪和線「紀伊」駅までバス利用でアクセス便利！
    京奈和道「岩出根来」ＩＣお車約６分
    大阪方面へのお車アクセスも便利です。
    内覧可能！ご予約お待ちしております。

    ※駐車１台可ですが、前面道路向かいの月極駐車場に空あり

    山﨑北小学校徒歩約１１分（９０３ｍ）
    岩出中学校自転車約１３分（３，２６０ｍ）

    コンビニ徒歩約１０分（８０２ｍ）
    ドラッグストア徒歩約１４分（１，４２０ｍ）

    ＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…＊…

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊駅
    【バス】9分 西安上 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県岩出市紀泉台
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ※駐車スペースは１台ですが、前面道路向かいの月極駐車場に空あり
    ※２０１８年リフォーム時に水回りすべて入れ替え済み
    　全室内窓

    サッシ設置、壁面パネル仕様等内装リフォーム済み
    ※エアコン３台、洗濯機あり（不要の場合は撤去します）
    ※プロパンガスは指定の業者あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6　洋 6･6　DK 7.5） 建物面積 87.53㎡
    土地面積 公簿 191.15㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年3月(築42年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2018年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ　　玄関ドア取り替え、内窓サッシ取り付け、壁面パネル設置、２階床に防音施工等
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976636703 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゆう不動産(株)

    交通：
    ＪＲ和歌山線／岩出
    住所：
    和歌山県岩出市中島８１３－１　グリーンプラザ中島Ⅱ　２階Ｇ
    TEL：
    0736-79-4700
    FAX：
    0736-63-4001
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１）第３９８２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。