売戸建住宅 岩出市 金屋 (岩出駅) 2階建 4LDK

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価格 830万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ和歌山線 / 岩出駅 徒歩38分
所在地 和歌山県岩出市金屋
築年月 1976年2月(築48年8ヶ月) 建物面積 102.68㎡ 土地面積 公簿 173.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
角地でゆったり♪Ｓ５１年築ミサワホームのお家４ＬＤＫ駐車１～２台可。窓が多く明るい陽射しが心地よいお家♪リフォーム済みで綺麗です！　スーパー、コンビニ徒歩５分、ホームセンターや他店スーパーも徒歩圏内♪
  • 北西の角地♪４ＬＤＫ駐車１～２台可。
  • すっきりとした外観のお家です。
  • 閑静な住宅街の角地です♪
  • 広めの玄関スペース。
  • 玄関ホールもゆったりと感じられます。
  • １階洋室６帖。窓が大きく明るい空間です。
  • 窓が大きく明るいキッチンスペース。
  • すっきりとしたコンパクトなキッチンです。
  • ＬＤＫ１４帖。洋室６帖と続き間で縁側もあります！
  • ＬＤＫと洋室は回遊動線でフレキシブルにお使いいただけます。
  • 洗面台は新品に交換済みで綺麗です♪
  • 浴室。
  • タイルがレトロ可愛いトイレ。
  • 階段
  • ２階。窓からの景色が広々としています。
  • ２階。収納も充実しています。

    アピールポイント

    角地でゆったり♪Ｓ５１年築ミサワホームのお家４ＬＤＫ駐車１～２台可。
    ※お車の車種や大きさにより、駐車可能台数は異なります

    窓からの明るい陽射しが心地よいお家♪リフォーム済みで綺麗です！
    ２階からの景色も広々としています。

    １階ＬＤＫを洋室６帖は回遊可能な間取りですので、
    フレキシブルにお使いいただけます。
    ２階の窓からはゆったりとした眺めが広がります。

    スーパー、コンビニが徒歩５分圏内！　徒歩１５分圏内にホームセンターや
    多店スーパー２店舗もありお買い物に大変便利です♪

    山崎小学校徒歩約７分
    岩出中学校自転車約７分

    ご内覧可能です♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ和歌山線 / 岩出駅 徒歩38分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県岩出市金屋
    物件種目 売戸建住宅
    価格 830万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　２口コンロ　追焚機能　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　縁側　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    ※現状の駐車スペースはお車の車種や大きさにより１～２台駐車可
    ※エアコンなし
    （エアコン２台設置のうち１台は故障のため撤去、もう

    １台も撤去予定）
    ◆Ｒ４年１月シロアリ点検・防蟻工事済み
    ◆Ｒ４年１月リフォーム工事済み
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･8　LDK 14） 建物面積 102.68㎡
    土地面積 公簿 173.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1976年2月(築48年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年01月　キッチン　洗面所　給湯器　　キッチン・ガス台・給湯器・洗面台は新品に入替済み
    ■内装：2022年01月　　床材
    ■その他：2022年01月　　和室３部屋を洋室にリフォーム済み
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　西　北
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983016409 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/04 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゆう不動産(株)

    交通：
    ＪＲ和歌山線／岩出
    住所：
    和歌山県岩出市中島８１３－１　グリーンプラザ中島Ⅱ　２階Ｇ
    TEL：
    0736-79-4700
    FAX：
    0736-63-4001
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１）第３９８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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